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仁恒济南首作 港真 这个“高端品质”楼盘到底怎样
来源:本站原创   更新时间:2019-08-10 

  6月16日,仁恒·公园世纪二期开盘即售罄,劲销3.5亿,这个楼盘真有那么大的魅力吗?

  由新加坡上市公司仁恒置地集团投资开发,地处济南CBD核心区,经十路以北、奥体西路以西,涵盖住宅、商业、商务等业态。

  轻轨、公交、BRT三网合一,从南到北纵揽经十路、解放东路、工业南路三大东西向交通主干道;CBD中央枢纽车站;

  综合商场:规划中丽思卡尔顿超五星级酒店,www.993456.com,建设中的华润万象城、龙湖天街,CBD地下商业

  其他:行政配套:龙奥大厦、省国资委、省高院、省军区、国家电网;运动配套:奥体中心体育馆、黄金高尔夫练习场金融配套:中国银行、齐鲁银行、招商银行、平安银行

  项目已全部施工,最快的已经封底,稍晚的已到12-15层。一期全部封底,二期已经到14层左右。

  目前在售的一期12#和15#楼基本清盘,主要在售的是13#和18#楼,房源也剩余不到三分之一,价格在29000—30000元/㎡。

  二期9#和10#楼,16日开盘当日已基本售罄,价格在29500—31500元/㎡左右。

  项目采用整体精装,除全屋地暖、新风系统、中央空调外,还有皮质门把手、实木复合入户防盗门、淋浴间挡水条等。

  科技改变生活,人工智能大热的物联网时代。智慧安防、智能家居技术也被仁恒运用到了住宅上。智能门禁,WIFI覆盖公共区域,自动车牌识别,3重安防系统,24小时捍卫居家安全。

  外墙装饰采用了钢化铝材,耐腐蚀性强,具有一定程度的自洁性,使用周期包括后期立体感都比较好,因此这样也更好的提高了自身的形象价值。

  仁恒的1#5#12#15#9#7#6#楼,是整个中央商务区里唯一没有底商的,也算得上是一个独特性,这样也就减少了楼下底商造成的环境、噪音等污染,让业主们更能享受到小区的园林、绿化、水系等环境,提高居住品质。

  对于开发商而言,会所除了有展示效果外,更是活动营销的好地方。在仁恒15号楼前就有一个2300㎡的高端私家会所,包括健身房、篮球场、羽毛球场、台球室、乒乓球室以及女士瑜伽房,图书馆等。

  整体来说,这个社区配套基本满足了业主们的各种日常及商务活动,做到了不出社区就能解决很多问题,算的上是老少皆宜了。如果和同处在CBD片区的复星国际中心相比,缺少的可能就是个游泳馆了。当然,长远来看,业主们关心的不仅是小区内有没有会所,更多的可能是后期有没有相应的会所服务。

  随着人们生活水平的提高,人们对居住平直的要求也越来越高,除了高绿化以外,社区内环境的高标准建设也是人们要求的方面。仁恒采用的是全封闭式管理,护栏围合,人车分流,保证行人安全的同时,也减少了噪音和空气的污染,方便了车辆出行,让小区院落变成一个绿地公园步行街。

  小区园林景观设计不仅美化环境,给生活带来方便,更重要的是让使用者与景观之间的关系更加融洽,它最大限度迁就人的行为方式,使人感到舒适。

  对于品牌而言,作为新加坡房企首入山东,和区域内的龙湖、万科、华润相比,影响力稍微显弱。不过从整个CBD片区的配套设施来说,仁恒还是比较有优势的,除了自持的高端私家会所之外,社区规划12班制公立幼儿园也已开建。

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